2020年住建委工作总结范文。
时光易逝，时不待我，在忙碌中结束了这一阶段的工作，我们需要对这一段时间工作进行总结，总结是指某一个时期、某一个项目或某一些工作告的工作进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，平常你有写工作总结的习惯吗？或许你正在查找类似"2020年住建委工作总结范文"这样的内容，供你阅读参考，并请收藏本页面！
20xx年全市城镇固定资产投资计划完成546亿元，至12月已完成523亿元，预计年底前可完成全部完成。全市建筑业产值120亿元，同比增长12%，完成税收6.3亿元，占全市税收总额的9.14%。
(一)扎实推进全国城市双修试点、两治三改三年行动，主要工作目标全部完成
一是扎实开展城市双修和海绵城市扶植。实施生态修复晋升，基础完成占川河海绵城市扶植，对2.5公里河道河床进行修复、截污、生物净化，规复河道生态;开展南滨江8.4万平米景不雅带生态规复，已完成前期工作。实施市政设施晋升，完发展干西路、新安北路等14条途径改造晋升，建成迎宾大道综合管廊;黎阳桥主体基础竣工;建成乐善里、长线局地块2个公共停车场。实施人居情况晋升，完成20xx-20xx年度20个地块棚户区改造;完成中心城区27个老旧小区整治，惠及住户2468户;完成戴震公园萃景园改造施工，启动仙人洞公园、戴震文化主题公园、呈塘公园扶植。实施城市景不雅晋升，开工新安江中心城区段亮化及综合晋升项目，启动三横四纵三区域建筑立面风貌整治。
二是两治三改年度任务全部完成。全市共管理违法用地640亩，管理违法扶植4.95万平方米;完成棚户区(城中村子)改造1372套，改造老旧小区53个，工作完成质量排在全省前列。
(二)快速推进重点项目扶植，扎实晋升根基设施程度
一是三江口区域扶植稳步推进。滨江西路改造完成检察，展开前期工作;老街地块公产房征收基础完成，完成区域性管网专项筹划编制;老街根基设施改造晋升一期竣工，启动二期改造。花溪饭铺地块完成可行性研究审核，推进前期工作;外边溪一期地块启动扶植，酒店、艺术中心等工程进场施工。
二是根基设施扶植提质提效。实施中心城区30条途径改造晋升，竣工14条，贯通新园西路、东里巷和市医院周边途径，打造局部交通循环，打消城市堵点;开工扶植黎阳桥、八一大桥，完成桃花岛南桥、横江西路扶植，完善南滨江通行系统，完善区域交通组织;完成人行道和绿化晋升ppp项目二期24条途径扶植，优化步碾儿系统和城市风貌;推进排水防涝设施扶植，新建和改造管渠123.6公里，新建雨洪行泄通道26.2公里，有效保障城市排程度安。
三是生态修复取得阶段性进展。全市新建污水管道62公里，结合途径晋升、棚户区改造等项目同步实施雨污分流改造，扩张污水收集范围，累计完成9.1公里污水管网改造;启动全市污水管网检测，支配三年修复计划逐年实施;排查全市102个新安江入河排放口，对各地雨污合流的排放口截污纳管并组织清淤。
(三)完成城管体制革新，晋升城市治理程度
一是全面开展市政根基设施维修维护。重点对中心城区市政途径设施、照豁亮化设施进行集中维修整治，累计修复途径、人行道3万平方米;开展窨井盖专项平安普查，反省维修324座。
二是顺利完成城管体制革新。将市政、园林等方面相应工作职责、行政权力和全部行政处罚权，全部移交市、区城管局，并陆续完成项目治理移交，理顺城市治理体制机制，增强治理力量。
(四)深入实施农村子情况整治三大革命，兼顾城乡一体化成长
一是农村子情况整治三大革命收效明显。全市共清理农村子陈年垃圾16.9万吨，惠及农村子人口93万人;完成1.5万户农村子改厕任务;19个乡镇污水处置惩罚设施扶植全部开工，完成12个，另有7个列入农村子污水ppp项目一并实施;完成2240户农村子危房改造，基础实现应改尽改，农村子人居情况明显改良。
二是实施全域农村子垃圾综合管理。完成农村子垃圾综合管理ppp项目，全域100个乡镇全部移交社会化治理，接管1743名一线作业人员，将农村子生活垃圾集中收运至市点火发电站，实现100%无害化处置惩罚。
三是增强中国传统村掩护力度。开展前四批92个中国传统村掩护成长项目实施工作，全市共排定掩护成长项目965个，基础实施完成;陈诉第五批中国传统村326个，此中179个拟列入名录。
(五)强化建筑行业治理，落实放管服要求实施减证便民
一是建筑市场秩序赓续规范。整治未批先建，将整治未批先建问题作为建筑市场监管的工作重点，对5个限期未整改的项目违法违规案件线索移处罚;开展监理、造价咨询、中介等市场专项整治，推动市场稳定向好成长;推进信用体系扶植，实时向社会颁布我市建筑市场各方主体及从业人员遵纪守法和诚信经营状况，目前有34家企业列入红名单、4家企业列入黑名单。
二是扎实推进清欠维稳工作。常态化农民工工资拖欠受理机制，全年共和谐办理农民工工资拖欠案件19起，涉及农民工工资1860万元，惠及600余名农民工，案件数、涉及金额、涉及人数持续保持三降低态势，分手降低了9.5%、25.6%和25%，且全年未发生过群体性讨薪变乱，清欠工作成效明显。
三是平安生产稳步晋升。强化巡查、严格执法，推进平安生产风险管控六项机制制度化、规范化，全市建筑平安生产形势总体稳定，共创市级平安生产标准化示范工地28个，建筑面积75万平米，创省级平安生产标准化示范工地2个。
四是放管服革新取得实效。落实减证便民行动，事项申请资料由382项缩减至181项，撤消申请资料清单201项;开展企业投资项目审批一窗受理、集成办事，各种审批事项紧缩流程、并联审批，主要审批事项时限缩短至5个工作日内。
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2020年住建局住建范畴平安生产工作总结
20xx年以来，区住建局严格依照市、区各级各部门关于平安生产工作的安排和要求，深入开展平安生产责任落实年运动，严格落实部门监管责任和企业主体责任，赓续健全隐患排查管理长效机制，确保全区住建范畴平安生产形式保持持续稳定。
一、增强组织领导、明确工作重点
严格依照区委、区当局平安生产责任落实年运动要求，高度看重住建范畴平安生产工作，订定下发了《关于开展住建范畴平安生产责任落实年运动的实施》，成立运动领导小组，树立《住建范畴平安生产责任实名制台账》，同时依据中央和省市各级关于平安生产各项工作要求，实时开展各种专项反省。4月2日下发《关于做好第二季度住建范畴平安生产工作的看护》;4月10日订定下发了《潍城区住建系统消防平安隐患整治规划》;5月18日订定下发了《潍城区住建范畴平安生产专项整治行动拭魅战决斗阶段实施规划》;5月30日订定下发了《潍城区住建范畴20xx年平安生产月运动实施规划;6月8日订定下发了《关于做好住建范畴平安生产大起底、大排查、大整治、大晋升工作的看护》;6月15日牵头订定了《潍城区建筑施工范畴平安专项管理行动工作规划》，8月29日订定下发了《深化全区房屋市政施工平安管理强化风险隐患大排查快整治严执法实施规划》，10月16日下发了《潍城区住房和城乡扶植局严厉袭击整治危大工程违规施工百日集中行动工作规划》，确保各项工作有序推进、落实到位。
二、强化执法反省、落实企业主体责任
(一)严抓春季复工平安生产。以春季复工为症结节点，逐一组织在建工程项目各责任主体落实主体责任，对各项目负责人、项目司理、总监理工程师、平安员及持证上岗人员进行行政处罚、不良行为记录等工程治理步伐的培训，督导各复工项目严格进行复工古人员培训、消防演练、机器设备检定、重大危险源管理及扬尘管理工作。在建47个项目全部组织应急演练。
(二)狠抓施工机器平安监管。为低落建筑施工机器在施工历程发生事故的风险，区监督站赓续加大建筑施工机器平安监管力度。一是对大型起重机器的安(拆)包括起重机器顶升必须进行事先见告，施工机器安装完成后，必须经有资质的检测机构检测合格后方可投入使用。二是对机器使用的持证人员进行严格监管，拘留收禁治理需要操作人员的证件。三是积极推动施工吊篮机器的更新换代。今年八月国家吊篮新标准设施以来，积极引导区内企业引进国家新标准吊篮，区监督站先后发放建筑机器塔吊立案证21台，治理持证上岗人员证件150余人次，解决新增施工机器吊篮立案500余台套。
(三)加大日常监督反省力度。认真依照平安生产网格化治理要求，赓续加大执法反省力度，确保各种隐患打消在发芽状态。20xx年，共组织 4次综合执法反省、8次专项执法大反省，下发整改看护书 477 份，提出整改看法 1640余条，下达停工看护书 58份，打消质量平安隐患22处。根据《扶植工程质量治理条例》、《扶植工程平安生产治理条例》、《大气污染防治法》等有关司法、律例以及规章规定，对我区扶植范畴的违法违规行为进行查处，今年共转交潍城综合执法局建议处罚10起，建议处罚责任单位 12 个，责任人7 人，全区无重大质量平安事故发生，总体处于受控状态。
(四)抓好物业小区平安治理。强化对辖区物业企业平安生产治理力度，实时共同消防、安监等有关部门做好社区消防、高层建筑消防综合管理工作，实时发明电动车不规范充电、消防通道堵塞等各种平安隐患，果断遏制重特大事故发生。5月4日，组织对106家物业企业进行了平安生产培训。
三、积极应对汛期险情
汛期前，为进一步做好住建范畴防汛抗灾抢险工作，加强城区街道应急处置力量，确保突发险情时实时进行抢险作业，成立了住建范畴防汛抗灾抢险领导小组，针对城区4个街道成立4个应急抢险工作组，成立60人构成的防汛抢险应急步队。汛期中，共反省建筑工地62个、排除重大危险源113处、筹备充沛救援物资、抽水泵一百余台套、举行抗洪演练12场。温比亚台风光降时，区住建局启动应急响应，组织全体人员包靠工地现场，随时发明和排除险情。灾害发生后，组织大型机器设备20余台，召集抽水设施280余台套，迅速组织各工地进行灾后自救。对温比亚台风期间六处发生基坑坍塌的工地，逐一订定应急救援处置步伐，防止次生灾害发生，在派出四名主干力量支援寿光农房受灾环境排查的同时，组织我站剩余力量对我区农房受灾环境进行排查摸底，并组织判定机构对我区受灾较重的51户民房进行判定，包管了我区灾后重建工作的顺利开展。
四、存在问题和不够
一是监管责任落实不到位。部分施工企业领导对平安生产的紧张性认识不够，有关平安生产的规定和要求没能很好地贯彻落实。企业的平安生产包管体系和监督治理机构不健全，平安生产责任制落实不到位，平安生产规章制度树立不完善。前期雨水频繁，然则在反省历程中仍有部分项目防汛制度落实不到位、防汛物资配备不全，未依照要求设置防汛物资台账及进行防汛演练。
二是平安规章制度落实不到位。在施工历程中固然对分部、分项工程编制了专项施工规划，但在施工中有章不循，我行我素，形成写的是一套、做的是另一套，且施工平安专项规划编制针对性、操作性极差。
三是现场施工人员平安意识和技能有待进步。当前，现场施工基础是由劳务公司组织的农民工施工，由于施工企业的三级教导往往进行的不到位，致使许多农民工没有颠末统一系统的平安培训，对施工历程中的不平安因素短缺辨认、辨别危害和危险的才能有待进步，平安意识、自我掩护才能有待进一步增强。
五、下步工作
一是增强风险分级管控和隐患排查管理两个体系扶植。着力构建企业平安风险分级管控和隐患排查管理双重预防机制。引导企业按期开展风险辨识，落实风险管控步伐，科学订定隐患排查清单，对比清单深入开展日周月隐患排查。
二是推动平安生产标准化扶植提档升级。积极开展平安生产标准化规范化创建和达标升级，构建与生产经营实际相适应的平安治理体系。突呈现场治理、岗位操作、设备运行和人的平安行为等症结要素达标，防止标准化创建材料化、形式化。
2020年住建局住建领域安全生产工作总结
20xx年以来，区住建局严格按照市、区各级各部门关于安全生产工作的部署和要求，深入开展安全生产责任落实年活动，严格落实部门监管责任和企业主体责任，不断健全隐患排查治理长效机制，确保全区住建领域安全生产形式保持持续稳定。
一、加强组织领导、明确工作重点
严格按照区委、区政府安全生产责任落实年活动要求，高度重视住建领域安全生产工作，制定下发了《关于开展住建领域安全生产责任落实年活动的实施》，成立活动领导小组，建立《住建领域安全生产责任实名制台账》，同时根据中央和省市各级关于安全生产各项工作要求，及时开展各类专项检查。4月2日下发《关于做好第二季度住建领域安全生产工作的通知》;4月10日制定下发了《潍城区住建系统消防安全隐患整治方案》;5月18日制定下发了《潍城区住建领域安全生产专项整治行动实战决战阶段实施方案》;5月30日制定下发了《潍城区住建领域20xx年安全生产月活动实施方案;6月8日制定下发了《关于做好住建领域安全生产大起底、大排查、大整治、大提升工作的通知》;6月15日牵头制定了《潍城区建筑施工领域安全专项治理行动工作方案》，8月29日制定下发了《深化全区房屋市政施工安全治理强化风险隐患大排查快整治严执法实施方案》，10月16日下发了《潍城区住房和城乡建设局严厉打击整治危大工程违规施工百日集中行动工作方案》，确保各项工作有序推进、落实到位。
二、强化执法检查、落实企业主体责任
(一)严抓春季复工安全生产。以春季复工为关键节点，逐一组织在建工程项目各责任主体落实主体责任，对各项目负责人、项目经理、总监理工程师、安全员及持证上岗人员进行行政处罚、不良行为记录等工程管理措施的培训，督导各复工项目严格进行复工前人员培训、消防演练、机械设备检定、重大危险源治理及扬尘治理工作。在建47个项目全部组织应急演练。
(二)狠抓施工机械安全监管。为降低建筑施工机械在施工过程发生事故的风险，区监督站不断加大建筑施工机械安全监管力度。一是对大型起重机械的安(拆)包括起重机械顶升必须进行事先告知，施工机械安装完成后，必须经有资质的检测机构检测合格后方可投入使用。二是对机械使用的持证人员进行严格监管，扣押管理必要操作人员的证件。三是积极推动施工吊篮机械的更新换代。今年八月国家吊篮新标准设施以来，积极引导区内企业引进国家新标准吊篮，区监督站先后发放建筑机械塔吊备案证21台，管理持证上岗人员证件150余人次，办理新增施工机械吊篮备案500余台套。
(三)加大日常监督检查力度。认真按照安全生产网格化管理要求，不断加大执法检查力度，确保各类隐患消除在萌芽状态。20xx年，共组织 4次综合执法检查、8次专项执法大检查，下发整改通知书 477 份，提出整改意见 1640余条，下达停工通知书 58份，消除质量安全隐患22处。依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《大气污染防治法》等有关法律、法规以及规章规定，对我区建设领域的违法违规行为进行查处，今年共转交潍城综合执法局建议处罚10起，建议处罚责任单位 12 个，责任人7 人，全区无重大质量安全事故发生，总体处于受控状态。
(四)抓好物业小区安全管理。强化对辖区物业企业安全生产管理力度，及时配合消防、安监等有关部门做好社区消防、高层建筑消防综合治理工作，及时发现电动车不规范充电、消防通道堵塞等各类安全隐患，坚决遏制重特大事故发生。5月4日，组织对106家物业企业进行了安全生产培训。
三、积极应对汛期险情
汛期前，为进一步做好住建领域防汛抗灾抢险工作，增强城区街道应急处置力量，确保突发险情时及时进行抢险作业，成立了住建领域防汛抗灾抢险领导小组，针对城区4个街道成立4个应急抢险工作组，成立60人组成的防汛抢险应急队伍。汛期中，共检查建筑工地62个、排除重大危险源113处、准备充足救援物资、抽水泵一百余台套、举行抗洪演练12场。温比亚台风来临时，区住建局启动应急响应，组织全体人员包靠工地现场，随时发现和排除险情。灾害发生后，组织大型机械设备20余台，调集抽水设施280余台套，迅速组织各工地进行灾后自救。对温比亚台风期间六处发生基坑坍塌的工地，逐一制定应急救援处置措施，防止次生灾害发生，在派出四名骨干力量支援寿光农房受灾情况排查的同时，组织我站剩余力量对我区农房受灾情况进行排查摸底，并组织鉴定机构对我区受灾较重的51户民房进行鉴定，保证了我区灾后重建工作的顺利开展。
四、存在问题和不足
一是监管责任落实不到位。部分施工企业领导对安全生产的重要性认识不足，有关安全生产的规定和要求没能很好地贯彻落实。企业的安全生产保证体系和监督管理机构不健全，安全生产责任制落实不到位，安全生产规章制度建立不完善。前期雨水频繁，但是在检查过程中仍有部分项目防汛制度落实不到位、防汛物资配备不全，未按照要求设置防汛物资台账及进行防汛演练。
二是安全规章制度落实不到位。在施工过程中虽然对分部、分项工程编制了专项施工方案，但在施工中有章不循，我行我素，形成写的是一套、做的是另一套，且施工安全专项方案编制针对性、操作性极差。
三是现场施工人员安全意识和技能有待提高。当前，现场施工基本是由劳务公司组织的农民工施工，由于施工企业的三级教育往往进行的不到位，致使很多农民工没有经过统一系统的安全培训，对施工过程中的不安全因素缺乏识别、辨别危害和危险的能力有待提高，安全意识、自我保护能力有待进一步加强。
五、下步工作
一是加强风险分级管控和隐患排查治理两个体系建设。着力构建企业安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制。引导企业定期开展风险辨识，落实风险管控措施，科学制定隐患排查清单，对照清单深入开展日周月隐患排查。
二是推动安全生产标准化建设提档升级。积极开展安全生产标准化规范化创建和达标升级，构建与生产经营实际相适应的安全管理体系。突出现场管理、岗位操作、设备运行和人的安全行为等关键要素达标，防止标准化创建资料化、形式化。
三是持续开展安全生产大检查和专项整治。重点抓好建筑施工领域安全生产专项整治工作，切实排查解决安全生产薄弱环节，保证检查成效。广泛开展安全生产法律法规和政策规定宣传，引导全社会关心支持和参与监督企业主体责任落实。
2020年市住房改革委员会五年工作总结
一、房改工作回顾
撤地设市以来，丽水的住房制度改革体系、经济适用住房建设销售等工作满盘皆活，通过经济适用住房的建设，既解决了干部职工住房问题，又为政府筹集住房货币化分配资金，推动了丽水住房货币化补贴制度和住房保障政策的实施，也促使住房制度改革的实践能稳步健康地推进，一举多赢，效果良好。市房改办在积极稳妥地推进住房分配货币化进程，加快发放市本级财政供养单位的住房补贴；经济适用住房销售；积极做好房改房上市工作；积极稳妥地处理房改遗留政策问题等方面做了大量工作，取得了显著成绩。
（一）进一步深化住房制度改革，稳步推进住房分配货币化工作。在省房改委《关于丽水市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的批复》文件出台后，及时制定了相关配套政策。主要有：《丽水市区住房货币化及住房补贴资金管理实施细则》、《市区经济适用住房价差补助试行办法》、《关于市直机关事业单位住房补贴资金安排》、《丽水市区实施住房分配货币化有关具体政策（一）》、《关于异地调入丽水市区干部职工参加市区房改有关问题》等。到20xx年11月底止，共发放干部职工12596人，住房补贴和补助资金1.99亿元，其中：财政供养单位5846人，住房补贴和补助资金1.3亿元；自收自支单位（包括企业）干部职工6750人，住房补贴和补助资金6907万元。市本级财政供养单位住房补贴发放工作基本完成，在全省各市名列前茅，发放住房补贴进度最快的市，受到省表扬。
（二）补充和完善了房改政策体系。在房改政策总框架下，根据市区房改的实际情况，对已制定与实际操作有一定距离的房改政策，通过调研，将有关政策作了调整并予以明确。一是大单位大系统自建经济适用住房问题。自建经济适用房不利于整个房改工作的有序系统推进，不利于房地产市场健康发展，明确大单位大系统不得自行开发建设经济适用住房。二是部门派出乡镇机构人员发放住房补贴和补助问题。情况复杂，上级又无明确的政策规定，此项工作具体由莲都区政府组织力量调研，并在充分调研的基础上拟定解决方案，市房改办做好相关配合工作。三是自建私房发放经济适用住房价差补助问题。严格执行有关政策不得再购经济适用住房或申领经济适用住房价差补助，市房改委已结合相关政策，进行了充分地研究，对仍有异议者，市房改办以书面形式予以严肃告知。四是关于退休人员在退休前申报，退休后取得技术职务资格及教师退休后无技术职务享受面积标准及侨汇建房发放住房补助问题。为维护房改政策的严肃性，按现行政策规定办理，不开新口子。五是关于部队要求购买经济适用住房问题。对军人现租住的住房，符合房改政策的给予房改，房改解决不了的干部，逐步纳入地方的经济适用住房供应。20xx年在后甫小区经济适用住房的房源中，有26套住房供应给现役军人，占住房总套数的5.7%。六是地方和军队房改政策衔接问题。军队复转人员在军队已领取一次性住房补贴的，不满20年的，不足部分到地方后借支一次性补足，已满20年的，不再发放住房补贴。军队复转人员到地方后，符合购买经济适用住房条件的，可购买经济适用住房，不发放经济适用住房价差补助。七是公积金个人贷款额度问题。每个职工公积金贷款额度从8万元提高到10万元，等等。进一步明确了房改有关具体政策，使房改政策体系进一步完善。
（三）认真落实房改房上市政策。市政府办公室批转了《市住房改革委员会关于丽水市区房改房上市实施办法的通知》，由市房改办对转让房改房和尚未转让房改房进行审核，办理有关手续。共办理7133户，其中：补办土地出让手续5861户，收回房屋维修资金288万元；房改房上市交易的1272户。
（四）积极妥善处理房改遗留政策问题。共处理市委市政府交办的信访人本人信件和信访人直接上访的有关政策问题信件451件（不包括电话来访）。市房改办对来信函件，进行认真研究，对照有关房改政策，在规定职责范围内能给予解决的，均给予解决，共调处327件，书面回复81件。确属解决不了的也给信访人说明原因，使信访人心中有数。
（五）搞好集资房产权核定工作。由于单位集资建房不规范、原报批手续不齐全、随意更换集资建房人、让不符合条件的对象参加集资建房、集资房中涉及企业债务纠纷等问题，集资房产权核定工作量较大。经市房改办和集资单位的工作人员共同努力，共核定1095套集资房产权，建筑面积9.23万m2，个人补交房款3490万元。
（六）继续推进公有住房出售工作。根据省房改办文件规定，在98年底前租住单位房的职工，符合条件，均可享受房改政策。共出售房改房494套，建筑面积2.41万m2，房款收入624万元。连续两次对全市的公有住房成本价和住房租金进行了调查汇总上报省房改办、省物价局，并对市本级的公有住房成本价和住房租金进行了调整，同时按规定做好有关减、免、补等政策，落实减、免、补对象。
（七）进一步加强住房资金管理。为加强住房资金管理，严格按照政策规定，杜绝住房资金在运行中的违规现象，做好住房资金的清偿工作，严格遵守《浙江省住房资金管理暂行办法》和《浙江省住房资金会计核算暂行办法》认真做好住房资金财务核算工作，共归集住房资金3177.2万元，维修资金288万元，累计住房资金11770万元，累计支出住房资金7070万元（发放住房货币分配资 金7025万元）。
（八）住房公积金决策机构建立和管理机构调整进展情况。一是组建管委会，建立决策制度。按照省建设厅、财政厅、编办等九部门《转发建设部等九部委关于完善住房公积金决策制度意见的通知》（浙建房〔20xx〕102号）要求，我市于20xx年9月设立了住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。明确管委会的设立、职责、决策制度和会议制度，管委会下设办公室，与住房改革委员会办公室合署办公，负责管委会日常工作、会议筹办及决策事项的督办工作。二是切实做好各项移交工作。20xx年12月13日顺利完成了市房改办与“公积金管理中心”分设的资料及业务移交工作。20xx年2月13日又移交了单位住房资金、单位维修文 秘 家 园资金、其他住房资金和住房补贴等资金。住房公积金决策机构的建立、市房改办与“公积金管理中心”分设工作在全省名列前茅，特别是房改办与“公积金管理中心”分设工作在全省是第一家。
（九）做好经济适用住房的销售管理工作。为了建立和完善以经济适用住房为主的多层次住房供应体系，切实解决好干部、职工的住房问题，根据国家和省有关规定，出台了《丽水市区经济适用住房建设实施意见》和《丽水市区经济适用住房销售管理办法》，规范了市区经济适用住房的建设和销售管理工作。从99年开始到20xx年底止，市区共销售建筑面积19.31万m2，1541套，分六批销售：
首期第一批经济适用住房销售。首期第一批经济适用住房建筑面积6.45万m2，502套，销售时间：20xx年9月18日。每套建筑面积在134m2，出售给市区机关、全额拨款事业单位的副处级以上干部（包括离退休）中的无房户和异地调入干部及副高级职称（包括离退休）中的住房建筑面积75m2以下的住房困难户。
首期第二批经济适用住房销售对象。首期第二批经济适用住房建筑面积1.99万m2，113套，销售时间：20xx年12月24日。销售对象同上。
首期第三批经济适用住房销售对象。销售对象：市检察院干部职工，住房建筑面积1.29万m2，84套。销售时间20xx年4月2日。
首期剩余（第四批）经济适用住房销售：市本级第一、二、三批经济适用住房留下的48套，住房建筑面积0.39万m2。销售时间：20xx年10月18日。房款1223万元。
市公安局经济适用住房销售情况。市公安局经济适用住房建筑面积1.45万m2，96套，销售时间：20xx年6月18日。房款3302万元。
五批经济适用住房销售按有关文件要求，经申报、核实、登报公示、委托中介机构随机抽签选房，并经市监察局执法室的监督和公证处的公证等程序，在整个过程中贯彻公开、公平、公正的原则，出售经济适用住房，社会反映良好；政府收益3933万元。
积极做好市区后甫小区住房的销售工作。后甫小区经济适用住房建筑面积7.74万m2，698套。在20xx年12月底前销售。报名人数1326人，其中副县（处）级及以上职务的干部职工371人（住房套数214套），科级及以下干部职工955人（住房套数242套），其中242套划给莲都区销售，房款2.36亿元。后甫小区住房销售方案经过征求市人大、政协、市直有关行政、事业、企业单位和部分干部职工等多层次意见，经过多次修改，经过两次市住房改革委员会会议研究，并经市政府常务会议和市委书记办公会议同意，市政府出台了《丽水市后甫小区住房销售办法》。根据市政府出台的销售办法，市房改办向市直单位发出了公开销售后甫小区经济适用住房的通知，销售工作在购房人数多，时间紧，资金归集工作量大，而市房改办工作人员少的情况下，通过报名、审查、公示、摇号（公证）、排序、选房（公证）等等程序，从报名到资金归集在一个半月内全部完成，为政府和财政部门减轻了资金压力，也为发放住房补贴和补助准备了资金。后甫小区销售工作充分体现了“以人为本”的原则，避免了往年在每个销售环节上出现取消购房资格的情况，规范了销售行为。主要做法是：一是本次销售在报名时明确“报名的条件、要求由申报购买经济适用住房的干部职工所在单位负责通知到本人”，报名截止前通知单位尽快报送材料；二是资格审查后，在《丽水日报》上公告购房者名单时，再次明确告知摇号的日期及注意事项和领取《摇号资格卡》和《选房资格卡》的时间；三是为了避免摇号现场购房对象不到场的情况，我办首次特意制作了《参加摇号资格卡》，事先发放对号入座票，把入场资格审查程序事先告知单位和购房者。如在规定的日期内单位经办人未领取《摇号资格卡》的，在摇号开始前另给半小时领取《参加摇号资格卡》的机会，以保证购房者在这个环节上不被取消资格；四是对副高、副县及以上干部发放《选房资格卡》，如在规定的日期内单位经办人未领取《选房资格卡》的，市房改办再次电话通知单位和本人领取，以免耽误购房者按时选房；五是为使资金归集工作有序进行，在这个环节上我们把房款首付时间、签订购房合同时间、按揭贷款审核、签订贷款合同日期、缴房款最后期限、选房具体的时间段等事项，以书面通知形式印发给每一购房者，避免迟到选房者、缺席选房者或错过缴房款时间。通过以上各程序的认真仔细工作，在销售过程中未出现一例在时间和销售程序过程中被取消的购房者，销售工作很顺利，各单位的房改负责人、经办人和购房者对政府的销 售工作满意。
二、房改工作主要体会
（一）吃透政策，敢于从实际出发，因地制宜制定住房改革配套政策。
任何时候任何事情都必须首先吃透上级的政策，善于结合当地实际，房改工作也不例外。针对当时房改大政策全国统一，但具体实施情况各地不同的背景，我市的房改工作压力很大，矛盾诸多，举步维艰。对此，市委市政府领导及时吸取各地的住房改革经验，勇于探索，将来自各方的压力变为动力，研究一整套管用的办法，制定出适合我市实际的、较完善的住房改革配套政策，为我市快速实施住房货币分配制度，创造极其重要的条件。
（二）坚持以人为本，让欠发达地区的干部职工真正得到实惠。
坚持以人为本，协调各种利益关系是房改的根本关键。住房制度改革涉及各方面的利益，坚持以人为本，正确处理国家、企事业单位和个人之间的这些利益关系，是房改得到各方面支持，奠定广泛群众基础的重要保证。住房制度改革要取得群众的广泛支持，关键是要使干部职工在房改中得到实惠。市委市政府急为干部职工所急，想为干部职工所想，力所能及的解决好干部职工的利益，制定适合本市的住房货币化分配方案，经省同意在本市推行发放经济适用住房价差补助政策，在全省尚属唯一，这使身处欠发达地区的本市干部职工在住房问题上得到了一定的实惠。同时，积极推进住房公积金贷款，科学制定经济适用住房价格，合理设计房屋套型，客观处理历史遗留问题等，都体现了以人为本，设身处地为干部职工着想。市里科学地调度和运作住房资金，使行政事业单位住房货币化分配制度较快地得到了实施且走在全省前列。
（三）与时俱进，不断完善和创新，做到房改工作可持续推进。
在国家、省的住房改革政策的总框架下，我市的住房改革政策体系逐步健全，经得起历史、群众、实践的检验。在实践中，根据客观情况的变化，针对出现的新情况，新问题，及时研究补充完善有关房改政策，既真正体现与时俱进，又使住房改革政策被老百姓理解和接受，较好地实现了改革、发展和稳定相结合的目标。
（四）加强部门配合，积极稳步推进房改工作。
房改工作是一项系统工程，政策性强，涉及面广。无论是经济适用住房的建设、分配和办理手续，还是货币化房改工作的资金测算，调度等环节多，工作量大。在实际工作中，各部门密切配合，通力协作，识大体，顾大局，齐心协力履行好各自的职责，共同完成房改各项任务，使住房改革积极稳步地推进。
（五）规范配套政策，做到“公开、公平、公正”。
经济适用住房建设初期，由于政策的不完善，在实践中暴露了一些问题。市委市政府及时完善政策体系，在开发建设各阶段采用招投标选用建设单位，既保证工期又保证质量。20xx年又改变以往以成片开发为主，变为在房地产开发地块中，经济适用住房数量占有一定比例的建设形式，既节约政府成本投入又提高效率；在户型面积的确定上既符合政策规定，又能保证干部职工的住房需求；在价格的制定上采用限价销售，其定价在商品住宅社会平均价的基础上优惠一定比例，政府能获得一定空间的收益，购房者也获得一定实惠。我市经济适用住房制度不仅没有冲击房地产市场，每批经济适用住房价格的制定，带动了商品住宅价格的稳中有升。每项政策出台，分配方案的确定，操作办法的规定，做到程序规范，运作公开，结果公正。处理历史遗留问题，严格按政策规定，坚持原则，从不乱开政策口子，从不开人情的后门，树立了政府的良好形象，取得了较好的经济效益和社会效益，又促进了和谐社会的建设。
2020年民建工委2020年工作总结
20xx年民建工委在民建中央、民建市委、中共区委统战部的领导下，带领广大会员认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，认真学习中共中央5号文件、北京市委9号文件和中共十六届五中全会精神，紧密围绕区的经济发展、民主建设，为构建和谐社会，发挥以经济界人士为代表的民建组织特色，服务于区中心工作。
一、 思想建设方面
1、 组织广大会员认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，认真学习《中共中央关于进一步加强中国共产党领导的多党合作和政治协商制度建设意见》的精神，加强对多党合作制度的认识，坚定接受中国共产党的领导信念，更好地坚持和贯彻这一基本政治制度。
2、 结合民建中央成立60周年，工委组织工委委员、支部主任认真学习民建会章、会史。发扬民建传统，开展自我教育，加强自身建设，不断提高政治把握能力、参政议政能力、组织领导能力、合作共事能力。
3、 组织广大会员认真学习胡锦涛总书记关于“提高构建社会主义和谐社会的重要意义”，为会员办实事，协助区委和区政府做好联络、沟通及各项工作。
4、 结合民建以经济界代表人士为主的特点，积极引导他们参加各种社会公益活动，奉献爱心，回报社会。
二、 参政议政方面
参政议政是参政党的主要职能，是党派思想建设、组织建设的具体体现。结合区情、选准题目、注重效果，是工委多年来参政议政的宗旨。
1、 今年是区十一五规划之年，工委组织了多名骨干会员参加区委、区政府、区政协的有关课题调研组，在认真学习中共十六届五中全会的精神的基础上，围绕区的经济发展大局，为区制定十一五规划提出了建设性的意见。
2、 在区政协七届二次会议上，工委以党派名义所提的《深入研究物流状况，促进物流发展》的提案，受到区委、区政府、区政协领导的高度重视。区政协初建华主席给予了充分肯定，多次亲临提案答复会给与指导，并且召开协调会亲自督办，提高了办案质量，收到了很好得实效；《深化区域经济研究，促进区域经济发展的提案》、《关于成立“区政府重大决策咨询顾问组”的建议》被区政协评为优秀提案给予表彰。
3、 在历次的政治协商、专题研讨会上，工委都给予了高度重视，倾注了大量心血，与会的发言及调研报告，得到了各方面的首肯和认同。区工委副主委在区民主监督工作研讨会上，代表民建工委作的《发挥党派优势，实践民主监督的几点体会》的发言报告，获得了与会各部门的一致好评；我会会员在区党派工作研讨会上，以提案方式参政议政的经验介绍，受到市区统战部、各民主党派的高度肯定。
4、 工委议政部围绕区委、区政府中心工作，多方面开展调查研究。《利用后发优势，借鉴两条经验，寻找区改革城乡二元体制之路》等多篇调研报告，被区政协刊登在《咨议建言》集中。
5、 为维护稳定社会、安定团结的局面，民建工委调动一切积极因素，积极建言献策，协助区委、区政府做好社情民意的收集、反馈和社会主义和谐社会的构建工作。全年报送信息30余条，部分信息已被全国政协、民建中央等部门选用。
三、 组织建设方面
按年初工委工作计划，加强学习。工委在主任的领导下，认真学习《民建中央关于进一步加强基层组织建设的意见》，推进组织建设的科学化、规范化和制度化。
1、 工委注重以会员为本，支部为根，不断提高支部活动的质量。在学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和中央5号文件、市委9号文件及中共十六届五中全会精神过程中，做到支部活动有主题、议政有方向、情况及时传达、民意迅速反馈、言路广拓畅通，使支部活动质量有了大幅度提高。
2、 进一步落实各民主党派中央提出的《关于进一步做好民主党派组织发展工作座谈会会议纪要》精神，坚持“三个为主”方针，注重质量、兼顾数量，发展有代表性的经济界专家、学者和社会新阶层人士。全年发展会员20人，转入会员6人，实现工委现有会员人数297人。
3、 为贯彻中共中央5号文件、市委9号文件精神，协助中共区委组织部、统战部组织工委委员参加党外干部培训班；组织支部主任参加市委统战部、市社会主义学院的基层组织负责人的学习辅导班；工委组织了3次学习班，为中青年骨干会员夯实政治思想理论基础；组织会员积极参加民建市委组织的信息员、新会员的培训班和工委组织的各种学习班，全年参加培训的会员达70多人次。
4、 全年向民建市委和区委统战部推荐后备干部、中青年骨干会员30余人次，建立了后备人才梯队，为青年骨干会员的学习、培养创造条件。
5、 为加强干部队伍建设，工委不断进行横向测评及纵向考核，优中选优，向民建市委推荐了综三支部为民建中央成立60周年全国优秀支部。
6、 有计划、有针对性地稳步推进工委日常工作，全年召开主任会、主任扩大会14次，工委会、工委扩大会6次，商议、安排工委的各阶段性工作。
7、 工委20xx年工作，思路清晰、组织到位，在区委领导到工委调研时，给予了充分肯定。同时，要求工委班子认真总结自身建设、参政议政等好的做法与经验，并不断发展完善，勇于思考，勤于思考，为民主党派在新时期的中心工作开创新的思路。
四、 会务工作方面
1、 遵照市委机关的规章制度，按照岗位职责，树立全局意识，加强机关建设，提高机关工作管理水平、工作质量和效率，建成服务型机关。坚持民主集中制，坚决服从工委主任会的领导,更好地为广大会员服务。
2、 今年是民建中央成立60周年，按照市委要求组织广大会员积极投稿。与民建中央、民建市委共同举办庆祝中国民主建国会成立60周年“实创电梯杯桥牌邀请赛”。民建中央副主席陈明德、民建中央秘书长张皎、民建市委秘书长李申虹参加，并为获奖选手颁奖。
3、 全年除组织“三八妇女节”座谈等专项工作会外，共组织全体会员活动3次，同时积极协助各支部组织开展支部活动。促成综合三支部与经济支部的联合参观企业活动；协助行政支部、文化支部、退休支部、临时支部等活动安排；协助综合三支部举办“庆祝抗日战争胜利60周年”大型书画笔会，参加金杯俱乐部成立15周年等大型公益活动。
4、 按照民建市委组织处的要求，建立了民建成员数据库的档案录入工作，现已完成各项指标达85%以上，同时修订了《会员通讯录》，整理、归档了会员的组织关系档案。
5、 为会员办实事、解困忧，深入开展家访、探望、送温暖活动达40余人次，受到了广大会员的称赞，体现了构建和谐社会的基本要素。例如，为原工商业者的遗孀生活问题与各区工商联协商，解决了2位会员的困难补助；同区劳动和社会保障局协调、沟通，解决了会员家属遗留多年的医药费报销问题。
6、 全年报送工委信息、动态30余件，会员风采2人，艺术画廊3人，并被宣传处评为20xx年投稿2等奖。
7、 完成工委20xx年年鉴的编校工作。
一年以来，在工委主任的领导、工委委员的支持和广大会员的配合下，民建工委在思想建设、组织建设、参政议政、和党派自身建设等方面做了大量的工作，特别是主任孙敏奇带领工委委员，深入会员家中，送去组织对会员的关心，帮困助难，深深地感动会员及家属，增强了民建组织的凝聚力。在新的一年中，民建工委在民建中央、民建市委和区委统战部的领导下，努力做到“思想工作系统化、组织工作规范化、参政议政经常化、机关建设制度化”，力争在政治协商、民主监督、参政议政等方面发挥出参政党的更大作用。
民建工委二〇〇五年十一月十七日