农村土地永久转让协议怎么写。
资料是作用于人类社会实践的一种可供参考的材料。在我们的学习或者工作中，常常会用到一些资料。有了资料的协助我们的工作会变得更加顺利！你是否收藏了一些有用的资料内容呢？下面的内容是小编为大家整理的农村土地永久转让协议怎么写，仅供你在工作和学习中参考。
农村土地永久转让协议
一、甲方资格
甲方为农村土地经营收益权和居住用地的所有合法权利人，同时具备田地权证等相关证照。在转让土地的过程中，甲方应遵守国家法律、法规和政策，不得违反土地管理法规及所在地政府的规定，不得侵犯他人的合法权益。
二、乙方资格
乙方是企业、个人或机构等法人实体，有足够的经济能力，具备依法取得农村土地使用权的资格。
三、转让内容
甲方决定将以下土地永久转让给乙方：
（1）土地准确位置以房屋土地证和地籍图中规定的范围为准。
（2）土地用途为农村经营收益权和居住用地。
（3）土地面积为________亩。
（4）土地转让价格为________元/亩（大写：_____________元/亩）。
四、双方权利和义务
（1）甲方权利和义务
甲方继续享有所转让土地的居住权和使用权，但不得将其转让给任何第三方，不得违反国家土地管理法规、政策和地方政府规定。
（2）乙方权利和义务
乙方依法取得所转让土地的使用权，对该土地的权益享有与甲方相当的权利，负有按照约定价格购买所转让土地的义务。如果转让价格为分期付款，则需要按照约定时间交付购买款项。乙方不得改变土地的规划用途，不得私自出售或出租所购买土地，如有违反，应承担相应的法律责任。
五、转让手续和费用
（1）甲方须出具土地转让申请书和土地证明文件，并按照当地规定办理有关手续。
（2）乙方应支付土地价款和相关税金、手续费等费用，必要时还应承担土地转让过程中所产生的其他费用。
六、违约责任
（1）如果甲方违反协议的规定，在协议期内转让给其他人或逾期不交付土地使用权，乙方有权解除协议，并返还全部购买价款。
（2）如果乙方违反协议的规定，逾期不付款或违反其他规定，应按照国家法律、法规和地方政府规定承担相应法律责任，同时甲方有权解除协议并要求乙方补偿相应损失。
七、协议的生效和解释
本协议自双方签字之日起生效。协议的签署、履行和解释适用中华人民共和国的有关法律法规。如需修改协议内容，则应经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。
八、协议的签署
本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字/印章）
乙方：（签字/印章）
日期：年 月 日
