物业员述职报告

物业核算员年终述职报告

尊敬的领导及各位同事：

大家好！我是xx小区物业管理部的核算员，很荣幸能够在这里向大家汇报一年来的工作和成绩，同时也感谢领导对我的信任和支持。

一、工作总结

过去的一年是充满挑战和机遇的一年。在各级领导的正确指导下，我始终以高度的工作热情和责任心，认真履行自己的职责，努力克服各种困难，为小区的物业管理工作做出了积极的贡献。

1. 成立和管理核算团队：去年，我成功组建了一支高效的核算团队，并负责协调和管理团队的日常工作。通过合理的人员配置和培训，团队的工作效率得到了明显提高。

2. 完善核算制度：我在去年积极落实上级制度，结合实际情况，完善了小区物业核算制度，确保了核算工作的规范性和准确性。同时，我还加强了内部控制，提高了核算数据的安全性和保密性。

3. 经济预算管理：我根据小区的实际情况，制定了合理的经济预算，并定期对预算执行情况进行监督和检查。通过及时调整和合理安排，小区的物业经济得到了有效的控制和管理。

4. 财务分析报告：作为核算员，我积极参与小区的财务分析工作，提供了详尽的财务报表和分析报告。通过分析和研究数据，我提出了一系列的改进措施，帮助小区发现和解决了一些潜在的风险和问题。

二、工作创新

1. 引入信息化管理：为了提高核算工作的效率和准确性，我积极引入信息化管理技术，利用财务管理软件，实现了核算数据的电子化管理。这不仅提高了数据的可靠性，还节省了大量的工作时间。

2. 精细核算管理：我对核算工作进行了细化和精细化管理，通过建立详细的核算流程和严格的操作规范，减少了出错率，提高了核算数据的准确性。同时，我还及时调整工作计划，根据实际情况优化资源的配置，确保了核算工作的及时完成。

三、存在问题及改进措施

1. 需要进一步提高工作效率：虽然我们取得了一些成绩，但仍然存在工作效率不高的问题。为了解决这个问题，我计划在新的一年里，进一步提高团队的协作能力，加强沟通和配合，优化工作流程，提高工作效率。

2. 加强学习和技能提升：由于核算工作涉及到经济管理和财务知识，我认识到自己在这方面的不足。因此，我将继续加强学习，提高财务专业知识和技能水平，为小区的物业管理工作提供更好的支持与服务。

3. 与其他部门的协调配合：在核算工作中，需要和其他部门紧密配合，加强沟通和协调。我发现在这方面还

物业核算员年终述职报告

亲爱的领导、同事们：

大家好！我是物业核算员，现在给大家分享一下我一年来的工作情况和成果。

一、工作总结

过去一年，我在物业核算工作岗位上始终保持了积极主动的工作态度，努力完成了各项工作任务。我从事物业核算工作已经有三年的时间了，更加熟悉相关业务流程和操作规程，以及财务会计知识。通过持续学习和实践，我在工作中不断提高自己的能力，为公司作出了一定的贡献。

在日常工作中，我完成了财务报表、经营预算、费用核算等任务，并及时准确地上报给上级领导。我积极参与公司年度预算工作，通过精细的核算和分析，对预算执行情况进行跟踪和评估，并提出具体的改进意见，为公司的经营决策提供参考依据。此外，我还加强了与其他部门的沟通协作，及时解决了财务核算方面的问题，提高了工作的效率和质量。

二、成果与亮点

在过去一年里，我在物业核算工作中取得了一定的成果，主要体现在以下几个方面：

1. 财务报表准确及时：我严格按照规定的时间和要求，完成了财务报表的编制和上报工作，保证了财务信息的准确和及时，方便了高层管理决策。

2. 成本控制和管理：结合实际情况，我采取了一系列措施，对物业运营过程中的成本进行核算、分析和管理，努力降低费用开支，提高了物业的盈利能力。

3. 改进建议实施：针对物业核算中存在的问题，我积极与相关部门沟通，提出了一些合理的改进意见，并得到了一定的落实和实施，提高了财务核算的效率和准确性。

4. 团队协作能力：作为物业核算员，我始终保持良好的团队协作意识，与其他部门密切配合，共同完成工作任务。在与同事们的合作中，我不仅学到了很多财务核算方面的知识，也积累了丰富的工作经验。

三、存在的问题与不足

尽管在工作中取得了一些成绩，但我也意识到自己还存在一些问题和不足：

1. 财务知识更新较慢：由于物业核算工作要求紧密结合财务会计知识，因此我需要不断学习和更新相关知识，以适应不断变化的工作需求。

2. 沟通协调能力有待提升：工作中需要与其他部门进行多方面的沟通协调，我意识到自己在这方面还有待提升，需要加强能力的培养和实践的积累。

3. 自主问题解决能力：在面对一些复杂的财务核算问题时，我感到有时候自己的解决能力还不够强，需要更多的实践经验和专业知识的积累。

四、改进措施与计划

为了进一步提高自身的工作能力和质量，

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尊敬的领导:

您好！

20xx年已过去。在忙忙碌碌过去的一年，身为工程部部长，在公司领导下组织公司工程规划、工程设计、工程施工管理、工程招投标管理。同时对已完工的万里路改造工程项目的遗留问题的处理。在工作中认真贯彻执行国家有关工程规划、工程设计、工程施工和工程招投标管理的法律法规、技术标准、规范、规程及管理制度。严格遵守公司各项管理制度，积极有效的开展工作。同时根据公司要求建立健全了部门内部各项管理制度，取得了相应的工作结果，组织工程部同事所完成的.工作在工作总结中表述。下面对自己在工程部部长岗位上就德、能、勤、绩、廉作述职。

一、德

德的方面，所谓德，个人认为是操行。做到了爱岗、敬业，不损人利己，对周近环境的人和谐相处，没有对任何人、任何事做出有损良知的`举动。做人、做事行得正、影不歪。

二、能

对于能，自己认为，在工程部部长岗位上，从对外协调工作，对内工程的管理，和公司其他部门的沟通，把自己的潜能已经发挥到了最大化。之所以在去年工程部的整体工作中按公司领导的要求还有一些差距，但工程的推进、万里路项目的遗留问题的处理在公司的领导下取得了相应的工作结果，同样与自己团结工程部的同志，一起努力的完成是分不开的。

三、勤

说道勤，自身剖析：由于长时间的从事该项工作，周而复始的置身于大量的事务工作和遗留问题的处理，形成相应的工作疲劳，产生懒散现象。对于有些事抓不紧、跟不上、盯不到位；对一些难解决、难处理的事就能推就推。没有认真思考、出谋划策，思路单一，不用变通快捷的方式去解决问题，缺乏深层次、多元素、多方案处理。在今后的工作中，改变这些不足和缺陷，多动脑、多动身。

四、绩

谈到绩，去年在工作中，工程部的工作和自己的成绩还不够好。与公司领导的要求还有些差距。新的一年即将开始，自己要从不足之处作多方面改进。在公司领导之下勤学习、多思考，按法律、法规、制度来做事。团结好部门同志，加强部门合作、沟通，充分发挥部门集体的作用。让自己的工作上有一个重新开端。

五、廉

讲到廉，身为工程部部长，自己始终坚信：做好事、管好自己、认真工作。不谋私利、不优亲厚友

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20xx年组织上调任我为xx商场a区主任和管理部的各项管理工作。回顾在物业公司担任经理以来，我时刻不忘作为一名党员干部的神圣职责，我始终与班子成员团结协作，带领公司全体干部职工以“创一流物业管理公司”为目标，艰苦创业，努力工作，不断强化管理，规范运作，提高服务质量，较好的完成了公司的各项工作任务。

一、不断学习，努力提高自身素质

这些年来，我坚持落实上级要求与创造性的开展工作结合起来，以增强干好工作的责任感和使命感，并紧紧围绕“观念怎样转变，思路怎么创新，物业如何发展”这些深层次的问题去实践。

自从xx商场a区管理处成立之日起，我便以一个物业新兵的姿态去努力学习物业管理知识，去研究物业企业的发展方向。对此，我做到了“认识到位、思想到位、工作到位”，在较短的时间内使xx商场a区管理处、管理部的各项工作实现了有序运转。

二、廉洁自律，树立良好形象

日常工作生活中，我严格要求自己，以身作则，注意听取班子成员的意见，尊重、团结每一个班子成员，每一位员工。自觉做到大事讲原则，小事讲风格，不利于团结的话不说，不利于团结的事不做。不凭个人义气，不耍个人意志，不搞一言堂，自觉维护领导班子在干部职工中的良好形象。

三、尽职尽责，做好本职工作

作为公司副经理，把精力用在管理上，用在抓服务上，用在抓队伍和品牌建设上，这是本职要求。我坚持严格要求去安排、布置、检查各项工作，制定并完善了公司各项工作制度、工作标准和考核办法，完善考核办法。

自担任xx商场a区管理处主任以来，并结合前期从事物业管理的经验，在管理xx商场a区的服务管理工作中，我在《超值服务》、《亲情服务》、《延伸服务》上下功夫，要想业主满意，首先就要培养一批高素质、新思想的好员工，怎样才能培养出好的员工来，那就是学习，我把多年学习积累的物业服务和管理的经验传授给我的员工，坚持每天开一次工作例会，处理产生的疑难问题，工作内容形成记录，每日进行一次工作汇报，保证业主有个健康舒适的生活环境。

xx商场a区管理处自20xx年10月30日至20xx年2月19日共办理入住1676户业主，车位自20xx年1月15日至2月19日共办